Verkauft wird hier eine einzigartige und gepflegte Villa in bester Villenlage von Falkensee-Finkenkrug, die im Jahre 1912 erbaut wurde und dem damaligen Erbauer nebst Familie, mit Wohnsitz in Berlin, als Sommerhaus diente. Der jetzige Eigentümer hat es 1977 erworben und seitdem immer wieder Geld in das Haus investiert und verschiedene Gewerke, wie Heizung, Dach und Fenster erneuert. So befindet sich das Haus im gepflegten Zustand ohne besonderen Instandhaltungsstau, jedoch müsste unter neuerlichen energetischen Gesichtspunkten zumindest die vorhandene Gasheizung erneuert werden. Die Villa besticht einerseits durch Ihre imposante Erscheinung insbesondere durch die winklige Bauweise, setzt gleichzeitig mit dem Hauseingang, den Gauben, den verzierten Wintergartenfenstern, dem Türmchen, dem Balkon inkl. früherem Taubenschlag, der Terrasse über dem Wintergarten und den noch teilweise vorhandenen Fensterläden sehr charmante Akzente und einen Hauch von Luxus. Das Haus bietet innen mit seinen 320 qm Wohn-und Nutzfläche, inkl. Teilkeller, 10 Zimmern und separater früherer Hausmeisterwohnung, reichlich Platz um sich mit einer größeren Familie frei zu entfalten. Das Grundstück ist insgesamt 1476 qm groß und wird hier mit einer Teilfläche von 900 qm angeboten. Auf der restlichen Fläche von 576 qm könnte über eine separate Zufahrt ein Einfamilienhaus gebaut werden oder bei Kauf der hier angebotenen Immobilie zusätzlich erworben werden. Preis nach Absprache. Ein Teilungsentwurf liegt vor. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.
Wir arbeiten im Qualifizierten Makler Allein-Auftrag für den Eigentümer des Grundstückes. Somit keine zusätzliche Maklercourtage für den Erwerber!!
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Falkensee liegt westlich von Berlin und zählt mit ca. 45.000 Einwohnern zu den größten Städten im Berliner Speckgürtel. Ein Ort der vorrangig durch Einfamilienhäuser und Villen geprägt ist. Falkensee ist durchzogen von Wald und angrenzenden Wiesen, darin eingebettet die Falkenhagener Seen. Landschaftlich überaus reizvoll mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Falkensee erholungssuchenden vor den Toren von Berlin eine äußerst interessante Mischung aus Ruhe und friedlichem Miteinander. Getreu der Devise: Im grünen Leben und Erholen, in der Großstadt Arbeiten und amüsieren. Mit Auto, Regionalbahn oder dem Bus ist Berlin jederzeit sehr gut erreichbar. Die Bundesstraße B5 nebst Autobahn A10, erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10-20 Minuten. Der Havelpark Dallgow mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in ca. 10 Autominuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Villengegend von Falkensee-Finkenkrug nur 10-15 Gehminuten vom Bahnhof Finkenkrug entfernt und unweit aller benötigten Dinge des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte sowie Bus-und Bahnanbindung nach Berlin erreichen Sie zum Teil fußläufig oder innerhalb von 5-15 Autominuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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