Ihre Wohnung ist zu klein und dazu in der 3. Etage ohne Fahrstuhl, kein Garten, laute Nachbarn oder Haus zu groß, hohe Nebenkosten und viel Arbeit und Kosten, um alles zu erhalten. Egal, weniger ist manchmal mehr! Wir bieten Ihnen hiermit ein hochmodernes und energieeffizientes KfW 40 Minihaus nach dem neuesten Gebäudeenergiegesetz „GEG“ an, welches sich durch besonders niedrige Verbrauchswerte und damit extrem niedrige Unterhaltskosten auszeichnet. Und das Beste daran, dass Haus steht an einem Tag. Morgens kommt der Kran und abends ziehen Sie in das fertige Haus ein. Denn auf Wunsch wird das Haus nach Ihren Vorstellungen vom Fußboden, über die Wände und Decken bis zur Küche, inkl. Schlafzimmer,- Bad- und Wohnzimmermöbel komplett ausgestattet. Sie brauchen nur Ihre Kleider und sonstige Dinge mitbringen und einziehen. Fertig! Ob zwei oder drei Zimmer, 30-60 qm, individuelle Grundrisse, alles kein Problem. Kommen Sie zu uns und wir beraten Sie gern was am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Gebaut nach dem neuesten Gebäudeenergiegesetz „GEG“
- KfW 40 Haus förderfähig
- Alle Räume bodeneben
- Luft-Luft Wärmepumpe von "Daikin" inklusive Kühlfunktion
- 3 Scheibenverglasung mit Kunststofffenster
- Alle Wände, Decke und Fußboden hervorragend wärmegedämmt
- inkl. Bad mit großer Dusche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußboden mit Vinyl ausgelegt
- Wände fertig verkleidet, Malern und Tapezieren nicht notwendig
Bei den abgebildeten Häusern können Sonderausstattungen enthalten sein, die Sie gern gegen Aufpreis mit bestellen können.
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlich gegen Aufpreis vereinbart, werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen Sie sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Hausangebot erstellen. Selbstverständlich ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam die Gesamtkosten für das Bauprojekt.
Passend zum Angebot stellen wir gern den Kontakt zu unserem unabhängigen Darlehensvermittler her, der die hier mögliche KfW 40 Förderung für Sie in die Gesamtfinanzierung mit Sonderkonditionen einbezieht.
In dem Angebotspreis ist der Kaufpreis für das Grundstück mit 109.900, - €.
Bezüglich der EU Datenschutzgrundverordnung DSGVO, bitten wir Sie das Impressum auf www.baumgart-immobilien-falkensee.de zu lesen.
Das hier angebotene Grundstück im OT Schwanebeck ist nur ca. 6 km von Nauen mit all seinen genannten Vorzügen entfernt und verkehrstechnisch mit dem Bus nach Nauen verbunden. Umweltbewusste Fahrradfahrer erreichen die Bahn in Nauen innerhalb von ca. 26 min. Mit dem Auto sind es ca. 12 min.
Freuen Sie sich auf frische Landluft und einen weiten Blick über die Felder. Kein Großstadtverkehr und kleine Grundstücke, wo Ihr Haus gerade so drauf passt. Auf 1000 qm und einer Straßenbreite von über 22,5 m, können Sie sich frei entfalten und Ihren Nachbarn grüßen, wenn Sie es wollen. Das Grundstück in Nauen OT Schwanebeck ist teilerschlossen mit Strom, Wasser und Telekom. Abwasser erfolgt über eine Sammelgrube auf dem Grundstück. Die Straße ist asphaltiert. Kein Abriss oder Bäume. Gebaut werden dürfen Einfamilienhäuser entsprechend der Umgebungsbebauung. Seien Sie dabei ein kleines Dorf mit ca. 150 Einwohnern neu mitzugestalten. Wir unterstützen Sie gern dabei.
Nachdem die Grundstückspreise im sogenannten Speckgürtel von Berlin in den letzten Jahren drastisch gestiegen und somit kaum noch bezahlbar sind, wird Nauen als nächste große Stadt westlich von Berlin immer beliebter. Das ist in erster Linie den hervorragenden Straßenverbindungen nach Berlin und ins Umland und der immer besser werdenden Infrastruktur geschuldet. In Zahlen bedeutet dies, dass Sie in ca. 30 Minuten nach Berlin Spandau mit dem Auto fahren und nur ca. 30-40 min. mit dem Regionalexpress zum Berliner Hauptbahnhof benötigen, ohne umzusteigen. Nauen selbst liegt in einer mitten von Feldern, Wäldern und Seen umgebenen herrlichen Landschaft, die man mit dem Auto zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und sich erholen kann. In Nauen selbst befindet sich die Havellandklinik mit über 320 Betten und bester ärztlicher Notfallversorgung rund um die Uhr. Darüber hinaus befinden sich hier Kindergärten, Grund-sowie Oberschulen nebst speziellen Sonderschulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nauen hat auch kulturell einiges zu bieten. Hierzu zählt die historische Altstadt oder das Schloss Ribbeck sowie das ehemalige Funk Amt mit den Muthesius Bau-Hallen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Bei uns können Sie unverbindlich und kostenlos eine erste Marktwertindikation erhalten. Fragen Sie in nur wenigen Minuten über unser Formular eine Bewertung Ihrer Immobilie an und lassen Sie von unseren Experten den Marktpreis Ihrer Immobilie bestimmen. Exakt. Professionell. Kostenlos.
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