Keine Sanierung, keine halben Sachen. Alles auf dem neuesten Stand der Technik und den gesetzlichen Vorgaben um Jahrzehnte voraus. Planen Sie Ihr Neues Haus frei nach Ihren Vorstellungen in ländlicher Gegend, nur 6 km von Nauen und Deutschlands modernsten EDEKA Markt (gerade im Bau befindlich) entfernt. Wir stellen mit Ihnen eine absolut tragfähige Gesamtkostenaufstellung zusammen. Danach präsentieren wir Ihnen gern eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung mit Top Konditionen und wenn möglich mit staatlicher Förderung. Sie werden überrascht sein, was alles möglich ist.
Gehobene Ausstattung zum fairen Preis:
- KfW 40 Standard Haus förderfähig
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- modernste Heiztechnik mit Klimafreundlicher Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bad mit Dusche bodeneben, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und Diele
- dreifach verglaste Thermofenster mit Sicherheitspilzzapfen
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und
Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern
- Blower-Door Test inklusive
Das Haus ist projektiert. Ein bedarfsgerechter Energieausweis wird mit der fertigen Planung erst erstellt.
Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlich gegen Aufpreis vereinbart, werden können.
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlich gegen Aufpreis vereinbart, werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen Sie sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Hausangebot erstellen. Selbstverständlich ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam die Gesamtkosten für das Bauprojekt.
Passend zum Angebot stellen wir gern den Kontakt zu unserem unabhängigen Darlehensvermittler her, der die hier mögliche KfW 40 Förderung für Sie in die Gesamtfinanzierung mit Sonderkonditionen einbezieht.
In dem Angebotspreis ist der Kaufpreis für das Grundstück mit 119.900, - € ohne zusätzliche Maklercourtage enthalten.
Bezüglich der EU Datenschutzgrundverordnung DSGVO, bitten wir Sie das Impressum auf www.baumgart-immobilien-falkensee.de zu lesen.
Nachdem die Grundstückspreise im sogenannten Speckgürtel von Berlin in den letzten Jahren drastisch gestiegen und somit kaum noch bezahlbar sind, wird Nauen als nächste große Stadt westlich von Berlin immer beliebter. Das ist in erster Linie den hervorragenden Straßenverbindungen nach Berlin und ins Umland und der immer besser werdenden Infrastruktur geschuldet. In Zahlen bedeutet dies, dass Sie in ca. 30 Minuten nach Berlin Spandau mit dem Auto fahren und nur ca. 30-40 min. mit dem Regionalexpress zum Berliner Hauptbahnhof benötigen, ohne umzusteigen. Nauen selbst liegt in einer mitten von Feldern, Wäldern und Seen umgebenen herrlichen Landschaft, die man mit dem Auto zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und sich erholen kann. In Nauen selbst befindet sich die Havellandklinik mit über 320 Betten und bester ärztlicher Notfallversorgung rund um die Uhr. Darüber hinaus befinden sich hier Kindergärten, Grund-sowie Oberschulen nebst speziellen Sonderschulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nauen hat auch kulturell einiges zu bieten. Hierzu zählt die historische Altstadt oder das Schloss Ribbeck sowie das ehemalige Funk Amt mit den Muthesius Bau-Hallen. Das hier angebotene Grundstück im OT Schwanebeck ist nur ca. 6 km von Nauen mit all seinen genannten Vorzügen entfernt und verkehrstechnisch mit dem Bus nach Nauen verbunden. Umweltbewusste Fahrradfahrer erreichen die Bahn in Nauen innerhalb von ca. 26 min. Mit dem Auto sind es ca. 12 min.
Freuen Sie sich auf frische Landluft und einen weiten Blick über die Felder. Kein Großstadtverkehr und kleine Grundstücke, wo Ihr Haus gerade so drauf passt. Auf 1000 qm und einer Straßenbreite von über 22,5 m, können Sie und Ihre Kinder sich frei entfalten und Ihren Nachbarn grüßen, wenn Sie es wollen. Das Grundstück in Nauen OT Schwanebeck ist teilerschlossen mit Strom, Wasser und Telekom. Abwasser erfolgt über eine Sammelgrube auf dem Grundstück. Die Straße ist asphaltiert. Kein Abriss oder Bäume. Gebaut werden dürfen Einfamilienhäuser entsprechend der Umgebungsbebauung. Seien Sie dabei ein kleines Dorf mit ca. 100 Einwohnern neu mitzugestalten. Wir unterstützen Sie gern dabei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Bei uns können Sie unverbindlich und kostenlos eine erste Marktwertindikation erhalten. Fragen Sie in nur wenigen Minuten über unser Formular eine Bewertung Ihrer Immobilie an und lassen Sie von unseren Experten den Marktpreis Ihrer Immobilie bestimmen. Exakt. Professionell. Kostenlos.
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