Verkauft wird hier ein vollkommen freies Baugrundstück ohne Abriss und Bäume. Es ist Top ausgerichtet nach Süden und hat einen Super Weitblick über die Felder. Dazu befindet sich das Grundstück direkt in Nauen. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom , Wasser und Abwasser in der Straße. Bebaut werden kann es nach Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus mit bis zu ca. 200 qm Wohnnutzfläche. .
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Erwerbsnebenkosten wie z.B. Notar und Grunderwerbsteuer enthalten sind. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen Sie sich bei Interesse in einem konkreten Termin als zusätzliche Serviceleistung Ihr individuelles Hausangebot für ein Massivhaus in freier Planung als KfW 40 Standardhaus nebst Gesamtkostenaufstellung erstellen.
Passend zum Angebot stellen wir gern den Kontakt zu einem unabhängigen Darlehensvermittler her, der Ihnen maßgeschneidert die für Sie passende Finanzierung mit Top-Konditionen einschließlich möglicher KfW Förderung berechnet.
Bezüglich der EU Datenschutzgrundverordnung DSGVO, bitten wir Sie das Impressum zu lesen auf www.baumgart-immobilien-falkensee.de
Das Grundstück befindet sich in Randlage nördlich vom Stadtkern Nauen. Nur ca. 2 Kilometer vom Bahnhof Nauen und ca. 5 Kilometer von der B5 und 9 km von der A10 entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Schulen, Kindergärten, Behörden und der Einkauf sind in wenigen Auto-oder Fahrradminuten zu erreichen. Nachdem die Grundstückspreise im sogenannten Speckgürtel von Berlin in den letzten Jahren drastisch gestiegen und somit kaum noch bezahlbar sind, wird Nauen als nächste große Stadt westlich von Berlin/Falkensee immer beliebter. Das ist in erster Linie den hervorragenden Straßenverbindungen nach Berlin und ins Umland und der immer besser werdenden Infrastruktur geschuldet. In Zahlen bedeutet dies, dass Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto in Berlin Spandau sind und nur ca. 40 min. mit dem Zug zum Berliner Hauptbahnhof benötigen, ohne umzusteigen. Nauen selbst liegt in einer mitten von Feldern, Wäldern und Seen umgebenen herrlichen Landschaft, die man mit dem Auto zu Fuß oder mit dem Fahrrad wunderbar erkunden und sich erholen kann. In Nauen selbst befindet sich die Havellandklinik mit über 320 Betten und bester ärztlicher Notfallversorgung rund um die Uhr. Darüber hinaus befinden sich hier Kindergärten, Grund-sowie Oberschulen, spezielle Sonderschulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nauen hat auch kulturell einiges zu bieten. Hierzu zählt die historische Altstadt oder das Schloss Ribbeck sowie das ehemalige Funk Amt mit den Muthesius Bau-Hallen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Bei uns können Sie unverbindlich und kostenlos eine erste Marktwertindikation erhalten. Fragen Sie in nur wenigen Minuten über unser Formular eine Bewertung Ihrer Immobilie an und lassen Sie von unseren Experten den Marktpreis Ihrer Immobilie bestimmen. Exakt. Professionell. Kostenlos.
© Baumgart Immobilien & Massivhäuser I Eine MaklerWebseite der InvateMedia
