Immobilienmakler Falkensee
Durch Transparenz und Erfahrung verwirklichen wir Ihre Wohnträume
Durch Transparenz und Erfahrung erfüllen wir Ihre Wohnträume
Seit 2002 sind wir Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien geht: Verkaufen Sie mit uns sicher und zu einem guten Preis, finanzieren Sie zu Top-Konditionen oder lassen Sie uns Ihr neues Zuhause gemeinsam planen oder besichtigen.
Persönlich & verlässlich
Was unseren Service einzigartig macht?
„Durch meine langjährige Erfahrung in der Finanz-, Bau- und Immobilienbranche in Berlin-Spandau, Falkensee und im Havelland weiß ich, worauf es bei der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien ankommt: Vertrauen, Verlässlichkeit & Transparenz.
Diese Werte tagtäglich zu leben und meine Kunden bei der Verwirklichung Ihrer Ziele und Träume mit Freude zu unterstützen, treibt mich an.“
Mit herzlichen Grüßen
Unsere Spezialgebiete
Das können wir Ihnen bieten
Wir können Ihnen mit branchenspezifischem Wissen aus dem Immobilien-, Bau- und Finanzierungssektor professionell auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie oder zu Ihrem Wunschpreis helfen.
Das Besondere: Vom Verkauf Ihrer alten Immobilie, dem Finden eines neuen Grundstückes über die Finanzierung bis hin zur Planung eines neuen Architektenhauses, bieten wir Ihnen einen Rundum-sorglos-Service.
Neubau entwickeln
- Partner regionaler Ingenieurbüros
- Massive Architektenhäuser
- Vermittlung von passenden Grundstücken
Immobilie verkaufen
- Immobilienbewertung: persönlich, kostenfrei und diskret vor Ort
- Ausführliche Beratung
- Sicher zu einem guten Preis verkaufen
Finanzierung planen
- Individueller Finanzierungsplan nach Lebenslage
- Unverbindliche Beratung
- Zugang zu Top-Konditionen
Kompetent & regional
Ihr regionaler Immobilien-Experte in Falkensee, Berlin-Spandau & im Havelland
Mit dieser Region verbindet mich mein Zuhause und die wunderschöne Natur. Die Nähe zur Stadt Berlin und ihrer Urbanität im Kontrast mit der Ruhe auf dem Land gibt der Region seinen Reiz. Seit über 20 Jahren arbeite ich in diesem Gebiet und kenne Marktpreise, Entwicklungen und Trends im Detail. Mit meinem Wissen, der Erfahrung der Branche und der Region können meine Kunden und ich Ziele gemeinsam und in voller Zufriedenheit erreichen.
Erfahrung trifft auf Expertise
Sie sind in einer herausfordernden Situation?
In herausfordernden und lebensverändernden Situationen kommt es oftmals bei Eigentümern zu der Entscheidung, ihre Immobilie zu verkaufen.
Dabei ist der Immobilienmarkt ständig einer Vielzahl von Änderungen ausgesetzt und nicht immer einfach zu durchschauen. Welche Gesetze, Regelungen und Bestimmungen gelten aktuell?
Genau in diesen Situationen stehen wir Ihnen beratend und als zuverlässiger Partner zur Seite. Im Folgenden finden Sie wichtige Fragen, die Sie unbedingt beantworten sollten.
- Immobilien in Scheidung
- Immobilien in Erbschaft
- Immobilien im Alter
Sie befinden sich gerade vor, in oder nach dem Prozess einer Scheidung? Haben aber keine Kraft, Zeit und Muße, sich mit folgenden Themen auseinanderzusetzen?
- Was wird nach der Scheidung aus der gemeinsamen Immobilie?
- Was bedeutet der sogenannte "Zugewinnausgleich"?
- Was passiert mit laufenden Immobilienkrediten?
- Was versteht man unter Nutzungsentschädigung und Wohnvorteil?
- Gibt es finanzielle Konsequenzen aus einer Trennung?
Sie haben eine Immobilie geerbt oder sind Teil einer Erbengemeinschaft? Sie stellen sich unter anderem folgende Fragen?
- Wie gehe ich mit einer geerbten Immobilie um?
- Welche gesetzlichen Fristen muss ich einhalten?
- Welche rechtlichen Regelungen gibt es, die ich kennen muss?
- Gibt es steuerliche Forderungen, denen ich eventuell nachkommen muss?
- Was spricht für einen Immobilienverkauf und welche Argumente dagegen?
Älterwerden und die damit verbundenen Aufgaben und Herausforderungen sind nicht immer einfach zu meistern. Wir durften schon viele Menschen in dieser Lebensphase begleiten.
- Wie regel ich mein Erbe rechtzeitig? Verschenken oder vererben?
- Was gibt es in dem Bezug auf die Erbschaftssteuer und Freibeträge Wichtiges zu wissen?
- Wie kann ich meine Immobilie komplett steuerfrei vererben?
- Welche Vor- und Nachteile hat eine Schenkung für mich?
- Soll ich mein Haus altersgerecht umbauen oder in eine kleinere und altersgerechte Immobilie umziehen?
- Was gehört zu einem altersgerechten und barrierearmen Umbau?
Wir kennen Ihre Herausforderungen
Baumgart Immobilien & Massivhäuser in Zahlen
Neues Zuhause, neues Glück
Sie möchten Ihr Zuhause selbst bauen?
Wir können Ihnen nicht nur bei der Suche oder der Immobilienvermittlung helfen, sondern unterstützen Sie ebenfalls gerne dabei, Ihre eigenen vier Wände zu erschaffen. Unser Service fängt mit einer ausführlichen, individuellen Bedarfsanalyse an und führt Sie direkt in Ihr fertiges Zuhause.
Für die Planung eines neuen Hauses ist die Bedarfsanalyse unverzichtbar. Sie gibt uns Auskunft darüber, was der zukünftige Bauherr wünscht und stellt am Ende sehr genau heraus, was das Projekt insgesamt kosten wird. Somit wissen Berater und Bauherr sehr frühzeitig, ob man sich auf dem richtigen Kurs befindet und die Vorstellungen des Bauherren umsetzbar sind. Wir nehmen diesen Schritt sehr ernst und lassen Sie nicht im Ungewissen.
Nach der Bedarfsanalyse steht fest, wie viel Ihr Neubauprojekt oder der Immobilienkauf kostet. Was liegt näher, als nun die Finanzierung von einer Bank vorab prüfen zu lassen und die finanzielle Obergrenze damit festzulegen?
Warum werden Sie fragen, wenn das Bauland oder die Bestandsimmobilie eventuell noch nicht fest steht?
Ganz einfach, weil Sie im Falle der Findung einer passenden Immobilie schnell reagieren können. Denn die Erfahrung zeigt, dass die gefragte Immobilie häufig auch für andere interessant ist und man sich mit einer geklärten Finanzierung unter Umständen schneller entscheiden kann als der Mitbewerber.
Durch langjährige Kontakte zu renommierten Banken können wir innerhalb weniger Tage ein für Sie passendes Finanzierungskonzept erarbeiten und prüfen lassen. Natürlich unter Einbeziehung möglicher staatlicher Förderkredite. Dieser Service ist für Sie selbstverständlich kostenfrei und verpflichtet Sie zu nichts.
Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Dann lassen Sie uns doch gemeinsam danach suchen. Nach erfolgter Bedarfsanalyse wissen wir, welche Lage Sie bevorzugen, kennen den finanziellen Rahmen für den Grundstückskauf und wissen, welche baurechtlichen Voraussetzungen das Grundstück erfüllen muss, damit Sie Ihr Haus bauen können. Ein Netzwerk von Kontakten zu den unterschiedlichsten Anbietern von Grundstücken stellen wir in Ihre Dienste. Und das Ganze ohne das wir ihnen dafür eine Rechnung stellen.
Referenzen & Kundenstimmen
Sehenswerte Erfolgsgeschichten
Durch das breite Band an Dienstleistungen, die wir anbieten, können wir unseren Kunden eine persönliche und individuelle Betreuung von A bis Z bieten. Mit diesem besonderen Konzept und mit unserem Rundum-sorglos-Service konnten wir bereits zahlreichen Kunden zu einem neuen und lebenswerten Zuhause verhelfen.
Sonniges Baugrundstück 927 qm in zentraler Falkenseer Lage
Familie Weckert
Wohn- und Geschäftshaus in Nauen
Architektenhaus mit Wasserblick
Architektenvilla in Falkenseer Bestlage
Familie Käselau
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Informieren Sie sich gerne ausführlich über unsere einzelnen Dienstleistungen.